Θέρμο: Εκποίηση Πέτρινης Κατοικίας και Αγροτεμαχίων από τον Ι.Ν. Αγίου Νικολάου Πλατάνου Ναυπακτίας

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΕΚΠΟΙΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
(Άρθρα 42§2 και 24§2-4 του Ν.4182/13)

Το Εκκλησιαστικό Συμβούλιο του Ιερού Ναού Αγίου Νικολάου Πλατάνου Ναυπακτίας, ως νόμιμος διαχειριστής του κληροδοτήματος ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΜΙΧ. ΤΣΩΝΗ, αφού έλαβε υπόψη:
α) Τους όρους της από 7-12-1917 ιδιόγραφης διαθήκης του διαθέτη Νικολάου Μιχαήλ Τσώνη.
β) Την υπ’ αριθμόν 11/2023 απόφαση του Τριμελούς Εφετείου Πατρών που έκρινε ότι η επωφελέστερη αξιοποίηση της περιουσίας πραγματοποιείται με την εκποίηση της ακινήτου περιουσίας του Κληροδοτήματος.
γ) Την έκθεση εκτίμησης ακινήτου (Μάιος 2024) της πιστοποιημένης εκτιμήτριας, Διπλ. Πολιτικού Μηχανικού Ελισσάβετ Ντόκα.
δ) Το υπ’ αριθμόν 1/05-01-2024 πρακτικό του Δ.Σ. του Κληροδοτήματος.
ε) Την απόφαση υπ’ αρ. πρωτ. 16477/22-02-2024 του Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, που ενέκρινε την εκποίηση των ακινήτων.
στ) Τις διατάξεις του άρθρου 24§2-4 του Ν.4182/13 (ΦΕΚ 185/Α’/10-9-2013).

ΑΝΑΚΟΙΝΩΝΕΙ ΤΑ ΠΑΡΑΚΑΤΩ:

Ι. Εκποιούνται τα εξής ακίνητα:

Οικόπεδο 397,23 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως Θέρμου, Δήμου Θέρμου, Π.Ε. Αιτ/νίας, με ΚΑΕΚ 010760925009, μαζί με πέτρινη κατοικία 37,91 τ.μ., δύο προσθήκες (13,47 τ.μ. και 12,34 τ.μ.) και λεβητοστάσιο 8,70 τ.μ.
Αγροτεμάχιο (βοσκότοπος) 10.286,64 τ.μ. στη θέση Φωτμός, Πετροχώρι, Δήμου Θέρμου, με ΚΑΕΚ 011690102001.
Αγροτεμάχιο (βοσκότοπος) 1.908,40 τ.μ., στη θέση Φωτμός, Πετροχώρι, Δήμου Θέρμου, με ΚΑΕΚ 011690305068.

ΙΙ. Η εκποίηση θα γίνει με τους εξής όρους:

Η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με το άρθρο 24§2-4 του Ν.4182/13. Κλειστές έγγραφες προσφορές θα κατατίθενται από 01-12-2024 έως 31-1-2025 (10:00 π.μ. – 1:30 μ.μ.) στον εξουσιοδοτημένο δικηγόρο Χρήστο Παπαδημητρίου, είτε αυτοπροσώπως είτε ταχυδρομικά. Ελάχιστη προσφορά:
- Για το οικόπεδο (ΚΑΕΚ 010760925009): 33.000,00€.
- Για το αγροτεμάχιο 10.286,64 τ.μ. (ΚΑΕΚ 011690102001): 110.000,00€.
- Για το αγροτεμάχιο 1.908,40 τ.μ. (ΚΑΕΚ 011690305068): 15.000,00€.
Μετά τη λήξη της προθεσμίας, στις 11:00 π.μ., θα ξεκινήσει η αποσφράγιση των προσφορών, και θα αναδειχθεί ο πλειοδότης.
Οι προσφέροντες θα υποβάλουν προσφορά με νομιμοποιητικά έγγραφα.
Επιπλέον, οι ιδιοχείρως υποβαλλόμενες προσφορές θα λαμβάνουν βεβαίωση υποβολής.
Η Περιουσία δεν ευθύνεται για την κατάσταση των ακινήτων.
Σε περίπτωση εκνίκησης επιστρέφεται το τίμημα με τόκους.
Ενυπόθηκα χρέη καλύπτονται από το τίμημα, και τα ακίνητα μεταβιβάζονται ελεύθερα βαρών.
Τα ακίνητα δεν είναι μισθωμένα.
Το τίμημα καταβάλλεται ολόκληρο.
Ο πλειοδότης οφείλει να υπογράψει συμβόλαιο εντός έξι μηνών από την κοινοποίηση της έγκρισης των πρακτικών.
Τα συμβολαιογραφικά τέλη και φόροι βαρύνουν τον αγοραστή.
Η εκποίηση θα κατακυρωθεί στον πλειοδότη δύο μήνες μετά την ανάρτηση της ανακοίνωσης στο gspp.gr.
Καταγγελίες που αφορούν τη διαδικασία υποβάλλονται στην Αρμόδια Αρχή εντός ενός μηνός.
Ο πλειοδότης δεν έχει δικαίωμα αποζημίωσης για καθυστέρηση.
Αν η προσφορά είναι κάτω από 85% της αξίας, απαιτείται έγκριση της Αρμόδιας Αρχής.
Σε ίδιες προσφορές, καλούνται οι προσφέροντες να αυξήσουν την προσφορά τους.
Συμμετέχοντες μπορούν να εκπροσωπηθούν με πληρεξούσιο.
Αρμόδια Αρχή είναι η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου.